Definition:
Ein Forward-Darlehen ist ein hypothekarisches Darlehen, das heute abgeschlossen, aber erst zu einem späteren Zeitpunkt in der Zukunft ausgezahlt wird. Es sichert sich die aktuell gültigen Zinssätze für eine Anschlussfinanzierungin der Zukunft.
Anwendungsbereich:
Anschlussfinanzierung bestehender Immobiliendarlehen
Zinssicherung bis zu 60 Monate im Voraus
Anwendung bei auslaufenden Zinsbindungen
Wichtige Hinweise:
Frühzeitiger Vertragsabschluss garantiert festgelegten Zinssatz
Je länger die Vorlaufzeit, desto höher der sogenannte Forward-Aufschlag
Auszahlung erfolgt erst zum vertraglich vereinbarten Termin
Ziel:
Absicherung gegen zukünftige Zinssteigerungen und Planungssicherheit bei langfristigen Finanzierungsstrategien für Immobilienkäufer und Eigentümer.
