Definition:
Ein Mehrfamilienhaus (MFH) ist ein Wohngebäude, das mehrere voneinander getrennte Wohneinheiten enthält, die von verschiedenen Haushalten bewohnt werden. Es dient in der Regel der Vermietung oder Eigennutzung durch mehrere Parteien und stellt eine häufige Form von Renditeimmobilien dar.
Anwendungsbereich:
Wohnraumschaffung im urbanen und ländlichen Raum
Kapitalanlage und Vermögensaufbau durch Mieteinnahmen
Objektform für Immobilienfonds oder private Investoren
Wichtige Hinweise:
Unterscheidung zu Ein- und Zweifamilienhäusern durch Anzahl der Wohneinheiten (i. d. R. ab 3)
Kann im Sondereigentum (z. B. Wohnungseigentümergemeinschaft) oder als einzelnes Anlageobjekt geführt werden
Verwaltung und Instandhaltung sind meist umfangreicher
Ziel:
Bereitstellung von mehreren Wohneinheiten in einem Gebäude zur wohnwirtschaftlichen Nutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
