Definition:
Die Rücklagenbildung beschreibt den Prozess, bei dem regelmäßig finanzielle Mittel angespart werden, um zukünftige Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an einer Immobilie – insbesondere in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) – abdecken zu können.
Anwendungsbereich:
Instandhaltungsrücklage in WEGs
Finanzielle Vorsorge für Dach-, Fassaden- oder Heizungsarbeiten
Langfristige Planung der Immobilienbewirtschaftung
Wichtige Hinweise:
Die Höhe der Rücklagen richtet sich nach Alter, Zustand und Größe des Gebäudes
Die Bildung ist gesetzlich nicht exakt vorgeschrieben, aber üblich und dringend empfohlen
Rücklagen beeinflussen die Bonität der WEG und die Attraktivität für Käufer
Ziel:
Finanzielle Sicherheit und Werterhalt der Immobilie durch rechtzeitige Vorsorge für größere Ausgaben.
