Definition:
Der Yield – auf Deutsch „Rendite“ – beschreibt das Verhältnis von jährlichem Ertrag einer Immobilie zum eingesetzten Kapital oder Kaufpreis. Er dient als zentrale Kennzahl zur Bewertung der Wirtschaftlichkeit einer Immobilieninvestition.
Anwendungsbereich:
Bewertung von Kapitalanlagen im Immobilienbereich
Vergleich unterschiedlicher Immobilienobjekte
Grundlage für Investitionsentscheidungen
Wichtige Hinweise:
Bruttorendite: Verhältnis der Jahresnettokaltmiete zum Kaufpreis
Nettorendite: berücksichtigt zusätzlich Bewirtschaftungskosten
Region, Objektart und Zustand beeinflussen die erzielbare Rendite
Ziel:
Wirtschaftliche Effizienz und Rentabilität einer Immobilie transparent und vergleichbar darstellen.
